And so life goes on...

以上這間, 不是我的新家. 但是就是這間房子讓我最近腦細胞死了不少, 晚上睡的不夠好 然後也浪費了很多人寶貴的時間.

我做事情一向都是以迅速跟衝動出名, 所以看房子我一個禮拜看25間也算某種程度上的紀錄了. (而且25間是在一天看10間那種速度下看的). 我的agent(也是朋友啦!) 都笑說每個agent都巴不得買家買, 也都會鼓勵買家買. 怎麼他要不斷的阻止我的衝動還要不時的擋我 哈哈 (辛苦你了!)

我們看的區不算廣, 就兩三個: Beach, Leaside, Lawrence Park. (價位也是從低排到高) 三個區裡面我們的預算其實都只能買到比較小的老房子, 不過說真的我不介意老房子, 我的想法是如果要在那三個老區看房子, 百分之九十也都是50+年的老房子, 如果是新房子都這幾年打掉重蓋的, 價位也通常會多個50%甚至一倍以上, 有時候外型也很詭異. 總之, 雖然同樣的價位我可以到遠一點買好一點大一點的房子, 但是當初決定只看這三個區的時候就有心理準備要看老房子了.

第一天看過十間後, 其實心裡大概有個底, 知道我們的預算內大概就是三房約1500-1800 s.f. (大概是40-50坪)的房子. 說真的我有點嚇到! 因為這些都是獨棟屋, 不是雙拼屋. 以前我一直認為只要是獨棟屋大概基本上都有2000 s.f. (約60坪)跑不掉, 離市中心越遠又會越大, 只是沒想到原來那區的獨棟屋都這麼小啊~ (以前還常常開車經過看到想說 挖 好漂亮 裡面一定很棒. 囧) 這二十幾間裡面看到有兩三間很棒 很美, 房子老有特色但是翻新過, 讚. 不過通常能讓我有這種感覺的房子, 也都超出我們預算很多. 之所以會去看那些房子是因為想要比較, 還有因為大部分成交價其實都會低一些, 只是我後來發現我太天真太傻, 越漂亮越好賣的房子, 越是喜歡玩標價的遊戲. 所以通常這些"看似在我預算內"的房子, 成交價大概都多出個10%左右吧. 我是不想成為房奴啦, 所以也不想傻傻的意氣用事去跟人家標. (這一點算是讓人欣慰, 我衝動歸衝動, 想到我必須要縮衣節食二十五年我就冷靜下來了.

總之, 這二十幾間裡面讓我最有感覺的就以上那間啦. 這間位於我很喜歡的Beach區, 以前我們的第一間房子就是在所謂的Upper Beach, 就是那種買不起Beach所以買附近也自稱為靠近Beach的那種區 (哈 XD) 這間房子算是這二十幾間裡面還算大的, 有1800 s.f.左右. 雖然裡面格局我不是太滿意, 但是房間大小都很夠, 後院很棒 光線也不賴. 價錢合理, 我可以用那個價差去做整體的裝潢, 做到自己想要的樣子.

至少那本來是我的如意算盤. 在看過二十幾間房子後, 我們決定對這間房子下offer. 基本上這些步驟都差不多, 我就省略過去. 第一個offer被退回來(不驚訝, 這也是正常的) 屋主希望要高一點的價錢, 也把交屋從我本來訂的45天改到大概是80天之久. 不過因為這些都在我的預期內, 所以我們又回了一次, 也改了交屋日期. 這期間, 賣方的經紀都有跟我的經紀有通話, 也有跟我經紀說可能會有另外一個買家準備下offer, 但是她說她會先以我們的offer為主, 等確認看是接受或是拒絕我們這邊後, 才會跟另一個買家開始另一段的交易(或是拒絕). 第二次回offer的時候, 賣家的經紀還跟我們說屋主對我們第二次的offer交屋日期願意延後一點很高興, 認為應該都沒問題. 但是她卻"很不經意"的跟我的經紀提到說幾個月前房子曾有大樹底下樹根阻塞地下水管的問題, 但是他說有修好. 我們聽了後都有點不太高興, 修好是一回事, 但是第一次offer都不提, 故意選在第二次offer才提實在讓人覺得她們有點不太誠實. 不過後來改了一下我們的一些要求(要求修理證明等)後 還是回了我們的offer.

等了幾小時後, 對方沒有在時間限制內回覆, 所以我的經紀就跟對方聯絡. 也就是在這個時候對方的經紀開始很吱吱嗚嗚的聽起來很怪. 她說不好意思, 屋主決定拒絕你們的offer (而且不給任何機會讓我們改offer) 我的經紀聽了覺得很怪, 因為對方幾小時前才說我們的offer看起來都沒問題等, 現在突然又給很多奇怪的原因(說什麼我們的conditions太多, (基本的condition就是像是要做屋子檢查, 如果有大問題的話我們可以有權利不要房子, 這都是以防賣家故意隱藏一些大問題, 給買家的保障. 非常基本) 還有交屋日期 (但我已經從本來的45天改到大概60天) 總之, 他給的原因都是一些先前說沒問題的原因. 後來她卻不小心透露她們已經同時接受另一個買家的offer - 這點讓我們都很不高興, 因為她沒有照先前的說法在拒絕我們之後才可以考慮對方的offer -  她看到對方說不用做全屋檢查, 因此連跟我們再次溝通(或是先拒絕)都沒有的情況下就事先接受另一個買家的offer. 這整個過程是花了大半天的, 我們都覺得這已經不是有沒有買到喜歡的房子的問題了, 而是整個溝通態度讓人覺得火大. 後來我想算了 沒有就沒有. 老娘沒空跟你耗了.

今天一早, 我的經紀打來說 哈, 對方經紀打去跟他講說那個買家現在又有點改變心意了(因為當時他們只是口頭上的約定 還沒簽名), 希望我們可以重新考慮她們也會願意接受我們本來第二次offer的價錢跟條件等等. 對方經紀又說 她會馬上傳真一份新的合約(用我們開的價錢跟條件)給我的經紀, 希望我們今天可以考慮. 不過說是這樣說, 但是等了好幾個小時我的經紀還是沒等到傳真, 打回去問對方 對方"又"改口說 現在那個買家好像又要買了. (靠 你在裝笑為嗎?) 不過同時我們也剛好看了一間open house, 而且非常喜歡這間位於Lawrence Park (更好的區!)的獨棟屋. 我心裡對那個賣家跟經紀的不滿也讓我不太想要很積極的回應.. 只不過更可笑的是, 就在對方改口過後又沒兩個小時, 她又打來說 對方買家又不買了, 這次是真的確定不買了. 說什麼馬上傳真合約來請我們考慮(給我們到晚上九點的時間). 不過因為我有看到喜歡的房子, 我不想今天做決定, 所以我們跟對方說了反正今天是不會答覆的, 你想怎麼樣你自便吧. 要等我們也可以 不想等也可以. 但是我不想再被她們當凱子看了 (以為我沒房子可以買然後就要一整天等你一個房子嗎?!)

總之 這是那間房子的故事. 至於最後我買了哪間, 其實我也還不知道. 啊 哈哈. 不過會跟大家更新報告的!

p.s. 突然發現文不對題. 是說我要大堆我的經紀(朋友)啦! 我們在準備offer的交屋日期實, 我只說我想要大概45天, 但是我根本就很隨便的選一個日子. 我的經紀D後來問我說"ㄟ 那個xx號可以嗎? 我查了黃歷, 那個是好日子喔." 太感謝了 因為我自己都不會想到要看, 我媽應該會很高興有人幫我看 (S更不可能會想到這個)